Entscheiden mit Zahlen
Cashflow-Szenarien je Objekt: halten oder verkaufen, sanieren oder nicht – mit nachvollziehbaren Annahmen.
Paket Asset Management
Asset-Management-Software für Immobilienportfolios
Die Eigentümersicht auf Ihren Bestand: Businessplan und Budget je Objekt, Cashflow mit Szenarien, Ankauf, Finanzierung, Investoren, ESG und Verkauf – auf denselben Daten wie Verwaltung und Betrieb.
Ohne ZahlungsdatenTest endet automatisch
Eigener Bereichgetrennt von anderen Kunden
Web, iOS & Androidin fünf Sprachen
Asset Management
Ein Portfolio, eine Wahrheit
Marktwert, Soll-Miete, Rendite, Leerstand und WALT je Objekt, mit Ampeln dort, wo es hakt. Mieten kommen aus den Mietverhältnissen, Kosten aus der Buchhaltung, Marktwerte aus den Bewertungen. Jeder Wert wird an genau einer Stelle gepflegt.
Ankauf strukturiert
Kalkulation, Due-Diligence-Checkliste und Datenraum je Ankauf – vom ersten Exposé bis zur Übernahme in den Bestand.
Berichte auf Knopfdruck
Quartalsbericht für Investoren, Bankreporting und Kreditauflagen aus dem aktuellen Stand statt aus Kopien.
Funktionen
Was das Paket Asset Management enthält
Portfolio und Businessplan
Budget, Plan und Ist je Objekt, Kennzahlen und Abweichungen auf einen Blick.
Cashflow und Szenarien
Mehrjähriger Cashflow mit Szenarien für Halten, Verkauf und Investitionen.
Ankauf und Due Diligence
Ankaufskalkulation, Prüfpunkte, Dokumente im Datenraum und Übergabe in den Bestand.
Finanzierung und Investoren
Darlehen, Kreditauflagen (Covenants), Investoren und Quartalsberichte.
ESG und Energie
Verbräuche, Zielpfad und Sanierungsfahrplan je Objekt.
Verkauf und Exit
Verkaufsprozess mit Datenraum, Angeboten, Ratenplan nach MaBV, Übergabe an Käufer und Ergebnisrechnung.
Geeignet für
- Bestandshalter und Family Offices
- Asset Manager mit mehreren Objekten oder Gesellschaften
- Investoren, die regelmäßig berichten müssen
Häufige Fragen
Fragen und Antworten: Asset-Management-Software
Noch etwas offen? Wir zeigen NexAsset gern persönlich.
Frage stellen01Worin unterscheidet sich Asset Management von der Hausverwaltung?
Die Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnung und Betrieb der Objekte, das Asset Management um Wert, Rendite und Entscheidungen aus Eigentümersicht. In NexAsset arbeiten beide auf denselben Daten.
02Kann ich einzelne Wohnungen oder ganze Objekte verkaufen?
Beides. Der Verkauf läuft über einen Verkaufsprozess mit Datenraum, Angeboten, Beurkundung, Ratenplan nach MaBV und Übergabeprotokoll; Zahlungseingänge werden zugeordnet.
03Gibt es Berichte für Banken und Investoren?
Ja, Quartalsberichte für Investoren sowie Bankreporting mit Kreditauflagen – jeweils aus dem aktuellen Datenstand.
04Wird je Objekt abgerechnet?
Ja, das Paket Asset Management wird je Objekt und Monat abgerechnet. Die Preise vereinbaren wir mit Ihnen; monatlich kündbar.
05Kann ich das Asset Management kostenlos testen?
Ja. Sie testen 14 Tage kostenlos und ohne Zahlungsdaten in einem eigenen, leeren Bereich. Das Paket wählen Sie bei der Registrierung; der Test endet automatisch.
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14 Tage, ohne Zahlungsdaten.
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